운봉읍 중심시가지 도시재생 활성화계획 수립(안) 의견청취의 건

의안 번호			제 출 일 자 : 2026. 1. . 제 출 자 : 남 원 시 장 제안 설명자 : 안전건설국장

1. 제안이유

○ 2013년 12월 「도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법」 시행에 따라 남원시는 도시의 경제적·사회적·문화적 활력 회복을 위하여 공공의 역할과 지원을 강화함으로써 도시의 자생적 성장기반을 확충하고 도시의 경쟁력을 제고하기 위하여 2016년 12월 남원 도시재생전략계획이 최초 수립되었으며, 2021년 3월 도시재생전략계획 수립 가이드라인이 개정됨에 따라 2021년 12월 도시재생전략계획을 재수립하였음.

○ 전략계획 재수립 시 활성화지역으로 신규 지정된 운봉읍 중심시가지 지역에 대해 도시재생사업을 추진하여 도시의 경쟁력 및 지역주민의 삶의 질을 제고시키고자, 운봉읍 중심시가지 활성화계획 수립을 통한 국비 확보를 위하여 「도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법」 제20조에 따라 다음과 같이 지방의회의 의견을 청취하고자 함.

2. 계획의 주요내용

가. 사업유형 :  지역특화재생

나. 사업위치 :  남원시 운봉읍 중심시가지(동천리, 서천리) 일원

다. 사업면적 :  190,000㎡

라. 예정사업비 : 총 250억원

- 마중물사업비 250억원(국비 150, 도비 25, 시비 75)

마. 주요내용

- 지역특화 농․축산물 활용 F&B공간 구축, 빈집활용 체류형 한옥체험숙소 조성, 범죄예방 안심보행 환경조성 및 지역특색과 조화된 가로정비

3. 추진경위

○ 활성화계획 수립용역	: ‘23. 12. ~ ’24. 11.

○ 사업대상지 토지매입	: ‘24. 07. ~ 08.

○ 지역특화 도시재생사업 신청(국토교통부)	: ‘24. 09. 24.

○ 지역특화 평가결과 미선정	: ‘24. 11. 05.

○ 활성화계획 자료 재작성 용역	: ‘26. 01. ~ 02.

4. 공청회 추진계획

○ 공 고 일 : 2026. 01월 중

○ 일    시 : 2026. 02월 중

○ 장    소 : 남원시 운봉읍 행정복지센터

5. 의견청취를 요하는 사항

○ 운봉읍 중심시가지 활성화계획 수립 “안”

6. 법적근거

○ 도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법 제20조 제3항

- 도시재생활성화계획을 수립하려면 지방의회 의견을 들어야 함

7. 금후 추진계획

○ 공청회 개최	: ‘26. 02. 예정

○ 광역선정 공모신청(남원시 → 전북특별자치도)    : ‘26. 03. 예정