2009. 7.

주 요 업 무 보 고

시설사업소

목       차

□ 일   반   현   황

□ 2009 주요업무 성과

○ '09 상반기 주요성과 및 하반기 중점추진방향

□ 2009 주요업무 추진상황

○ 광한루원 정비 기본계획용역

○ 광한루원 추억의 거리 조성

○ 광한루원 공유재산 대부

○ 광한루원 경외상가 대부

○ 광한루원 경외주차장 운영

○ 관광지 순환도로 재포장 공사

○ 춘향문화예술회관 무대면막 설치

○ 생태․경관 조성사업

○ 전기․통신 피뢰시설 설치

○ 초가지붕 이엉공사

일  반  현  황

□ 기   구

								시설사업소장
								진 담 욱
시설서무담당					시설관리담당									시설운영담당								테마파크담당
우 남 제					김 현 주									이 재 우								공 중 석
▪업무종합 기획 조정 ▪예산, 회계, 물품관리 ▪공유 재산 관리 ▪입 장 료 수 입 관 리 ▪관광객유치 및 홍보					▪광한루원 시설물 보수관리 ▪남원 관광지 시설물 유지관리 ▪교룡산국민관광지 시설물 유지관리 ▪춘향문화예술회관 유지관리 ▪음악분수대 시설물 유지관리									▪조 경, 수 목 관 리 ▪공공시설물 청결 유지 광한루원, 남원관광지 교룡산국민관광지 등 ▪공중화장실관리								▪테마파크시설물유지관리 ▪향토박물관 운영 및 시설물 유지 관리 ▪민속자료,민속문화 조사 연구 및 총괄

□ 인   력  ―――――――  현원 52명 (정규직 23명, 기타 29명)

구 분	계	일 반 직					연구직	기 능 직					비 고
		5급	6급	7급	8급	9급	학 예 연구사	6급	7급	8급	9급	10급
정 원	26	1	4	4	5	3	1	1	1	1	3	2
현 원	23	1	4	5	3	-	1	1	4	2		2
증 감	△3			1	△2	△3			3	1	△3		△11.5%

○ 현장근무자 시설물별 인력배치                            <단위:명>

구 분	계	광한루원	관광지 음악분수대	춘향 테마파크	향토 박물관	춘향문화예술회관	레이저 멀티프라자	교룡산 국민관광지
계	29	15	5	4	1	2	1	1
청원경찰	9	5	2	1			1
환경미화원	8	4	3					1
무기계약	11	6		2	1	2
기간제	1			1

□ 주요 시설물

구 분	위 치	면 적	주 요 시 설 내 용
광한루원	천거동 78	부지 69,795㎡ 건물 2,215㎡	◦건 물 : 광한루 외 29동 ◦연 지 : 3,537㎡ ◦오 작 교 : 58m, B=2.6m ◦기 타 : 비석 등 석물 35점
관광지	어현동 27-21	부지 912,397㎡ 건물 1,398㎡	◦건 물 : 관리사무소 외 12동 ◦기 타 : 13종
춘향 테마파크	어현동 37	부지 66,460㎡ 건물 1,012㎡	◦건 물 : 관아 외 26동 ◦모 형 물 : 춘향, 몽룡 모형 등 14종 ◦의장부문 : 옥지환 외 8종 ◦기타시설 : 에스컬레이터, CCTV, 방송통신 전기관련 시설
향토 박물관	어현동 37-158 외 5필지	부지 8,314㎡ 건물 1,382㎡	◦전시시설물 : 역사의 마당, 문화의 마당, 민속의 마당, 기획전시실 ◦야외시설물 : 청동 부조물 외 12종
춘향문화 예술회관	어현동 37-69	대지 10,604.00㎡ 건물 4,683.73㎡	◦건 물 : 지상 2층, 지하 1층 ◦주요시설 : 대공연장(757석) 소공연장(112석) 전 시 실(264㎡) ◦무대기계 : 막 시설(16식), 조명시설(9식) 음향(10식), 오케스트라리프트(1식) ◦부대시설 : 조명실, 음향실, 분장실, 기계실
레이저 멀티프라자	어현동 42	3,306㎡	◦멀티타워 4기, 레이저 3기, 조명기기 애니메이션 1식, 미스트스크린 1식
음악 분수대	어현동 37-111	13,884㎡	◦음악, 무대, 안개분수시설 : 1식 ◦전기시설 : 변전실 및 분수 패널 ◦조경수목 : 화단 7, 수목 132주
승월교 무지개 분수	노암동 천거동 일 원	길이 80m 폭 4m	◦광섬유 띠 조명 60m ◦레이셑 256개, 하트조명 160개 ◦청사초롱 78개
동편제 거리	어현동 224-6	길이 380m 폭 15m	◦조 경 물 : 명창비 12점, 판소리 다섯마당 ◦전기시설 : 가로등 13개소
교룡산 국민관광지	산곡동 251	부지 192,496㎡ 건물 221㎡	◦건 물 : 관리사무소 외 2동 ◦체육시설 : 3개소 ◦야영시설 : 2개소 ◦기 타 : 13종

□ 광한루원 세외수입

◦ 공유재산 임대수입                                <단위 : 천원>

공 유 재 산 명	2008년도	2009년도	증ㆍ감 (%)	비 고
계	425,784	443,756	4.2
광한루원 경외식당(7동)	11,630	-	△100	2009년5월 산업축산과로 관리전환
광한루원 경외상가	241,686	226,255	△6	2008년4월∼2011년3월말(3년)
주차장 사용료	93,000	159,814	71	2009년1월～2월(직영) 16,565천원 2009년3월～2009년6월10일 중도해약 65,135천원 2009년6월11일～2009년12월31일 78,114천원
사진촬영 임대료	37,891	16,110	△58	2개소 ⇒ 1개소 축소
조랑말운영	9,610	9,610	-	2007년.7월～2009년6월(2년)
잉어먹이판매소	31,800	31,800	-	2008년1월∼2009년12월(2년)
기 타(자판기)	167	167	-	남원시각 장애인 연합회 운영

◦ 입장객 및 입장료 수입                              <단위 : 명, 천원>

구 분		2008년도	5월 31일 현재		증ㆍ감 (%)
			2008년도	2009년도
입 장 객	계	835,313	472,757	389,850	△17.5
	유 료	520,582	259,234	243,396	△ 6.1
	무 료	314,731	213,523	146,454	△31.4
입 장 료 수 입		829,810	398,394	375,092	△5.8

◦ 잡 수 입                                                  <단위 : 천원>

잡 수 입 명	2008년도	5월 31일 현재		증ㆍ감 (%)
		2008년도	2009년도
계	30,493	13,545	15,956	17.7
사랑의 동전던지기 수입금	21,683	9,546	10,745	12.5
춘향사당 헌금	2,772	1,397	1,378	△ 1.3
장원급제 기원단 헌금	3,250	1,376	1,533	11.4
캐릭터상품 판매수익금	1,998	481	1,992	314.1
기타	790	745	308	△ 58.6

□ 춘향테마파크 세외수입

◦ 공유재산 임대수입                                       <단위 : 천원>

공유재산명	2008년도	2009년도	증ㆍ감 (%)	임대기간
계	15,111	15,111	-
테마파크 종합상품관(1개소)	15,111	15,111	-	∘ 2007.4.25.~2010.4.24.(3년)

◦ 입장객 및 입장료 수입                              <단위 : 명, 천원>

구 분		2008년도	5월 31일 현재		증ㆍ감 (%)
			2008년도	2009년도
입 장 객	계	171,228	80,777	70,940	△12.1
	유 료	86,578	38,301	33,128	△13.5
	무 료	84,650	42,476	37,812	△10.9
입 장 료 수 입		218,263	98,430	85,145	△13.4

□ 춘향문화예술회관 세외수입

◦ 입장객 및 사용료 수입                             <단위 : 명, 천원>

구 분	2008년도	5월 31일 현재		증ㆍ감 (%)
		2008년도	2009년도
입 장 객	46,060	20,340	26,000	27.8
사 용 료	29,810	11,200	12,880	15.0

'09 상반기 주요성과 및 하반기 중점 추진방향

□ 주요성과

◦ 창의적인 경영행정추진

- 주차장 임대수입 증가 : 66,814천원 (2008년 93,000/2009년 159,814)

◦ 고품격 명품 경관조성

- 광한루원 : 광한루․완월정 경관조명사업, 조경수 보완 및 식재 등

- 관 광 지 : 관광지순환도로 재포장공사, 사랑의 광장 야외무대 객석하부                     리모델링 등

- 테마파크 : 테마파크내 시설물 창호 수선, 물레방아 연지 청소, 잡목제거 등

◦ 이용객 편익시설 정비

- 주 차 장 : 노점상 정비, 광장․서문․북문 주차장 운영 등

- 화 장 실 : 관광지 공중화장실 노후 배관교체, 누수 정비 등

- 동문개방 : 2009. 4. 13 개방, 관광객 이용 편의 도모

◦ 관광객유치 이벤트행사

- 눈높이 체험프로그램 : 판소리 따라부르기, 짚풀공예 등

- 행복한 추억만들기 : 민속놀이(널뛰기,투호,곤장맞기 등)

- 풍부한 볼거리제공 : 신관사또 부임행차, 전통혼례, 국외이주 여성 결혼식 등

□ 아쉬운 점

◦ 금융위기 등 장기적인 경기 침체로 인한 소비 억제의 영향으로             관광객이 다소 줄어 주 수입원인 입장료 수입이 감소하였음

◦ 광한루원 동선을 정문 입장 서문으로 퇴장 유도하는 등 경외상가           활성화를 위해 노력하고 있으나 중도 계약해지 발생

업무추진 방향

품격있고 차별화된 명품관광지 조성

❍ 춘향문화의 고장 관광남원 이미지 부각

- 이벤트행사 운영 및 추억 만들기

- 공유재산의 효율적인 관리로 최적 문화공간 제공

❍ 관광객과 함께 호흡하고 즐기는 볼거리 조성

- 옛 멋이 살아 숨쉬는 아름다운 볼거리 조성

- 광한루원 정비 기본계획 수립용역

❍ 시민과 관광객이 즐겨 찾는 고품격 관광지 조성

- 늘 푸르고 아름다운  차별화된 공원환경 정비

- 아름다운 광한루원 추억의 거리 조성

❍ 친절한 자세로 최상의 관광서비스 제공

- 전 공무원의 관광 홍보전문 안내요원화

- 관광객에게 최상의 편익 및 양질의 서비스 제공

하반기 중점 추진 방향

주요업무추진상황

광한루원 정비 기본계획용역

□ 사업개요

◦ 위    치 : 남원시 천거동 광한루원 내

◦ 내    용 : 명승지에 걸맞은 광한루원의 보존 및 장기발전을 위한

광한루원 정비 기본계획용역

◦ 예 산 액 : 70,000천원 (국비 49,000, 도비 10,500, 시비 10,500)

◦ 사업기간 : 2009. 5. 14. ~ 12. 13.

※ 광한루원 보수정비 기본계획 및 기본설계 : 1994. 12.

□ 추진실적

◦ 2009. 5. 14 : 용역계약 (사)자연유산보존협회

◦ 2009. 5. 14 ～ 12. 13 : 용역기간 7개월

◦ 문화재 관련 일반현황 및 현장조사

□ 금후계획

◦ 2009. 6월 ~ 11월 : 현황종합분석, 종합정비 기본계획(안) 수립

◦ 2009. 8월 및 11월 : 용역 중간보고 및 최종보고

◦ 2009. 11월 ~12월 : 문화재청 승인 및 용역성과물 납품

광한루원 추억의 거리 조성

□ 사업개요

◦ 기    간 : 2009. 10. 10 ~ 11. 10

◦ 내    용 : 국화 및 꽃 전시, 조롱박 터널 조성

◦ 소요예산 : 27백만원

◦ 장    소

- 국화거리 : 정문 ~ 춘향사당간 90m

- 조롱박 터널 : 월매집 옆 38m

□ 추진실적

◦ 국화거리조성사업 계약             :  2009. 2. 20

◦ 국 화 재 배                       :  2009. 2. 27

◦ 조롱박 씨앗 파종                  :  2009. 5. 8

◦ 조롱박 터널 설치                  :  2009. 5. 27 ~ 28

◦ 조롱박 모종 식재                  :  2009. 5. 29

□ 금후계획

◦ 조롱박 관리(급수, 병충해방제) :  지속 추진

◦ 국화 추억거리 조성                   :  2009. 10월 ~ 11월(30일)

광한루원 공유재산 대부

□ 사업개요

◦ 현     황

대 부 재 산	대 부 기 간	임 대 료
계		57,520,000원
기념사진촬영	09. 1. 1.～09. 12. 31.(1년)	16,110,000원
조랑말(그네장 옆)	07. 6. 30.～09. 6. 30.(2년)	9,610,000원
잉어먹이 판매소	08. 1. 1.～09. 12. 31.(2년)	31,800,000원

◦ 운영 실태

기념사진 촬영

․ 호객행위로 인한 관광객 불쾌감 조성 및 관광남원 이미지 훼손

․ 드라마, 영화촬영 시 사진촬영 손해배상 요구사례 발생

조랑말 운영

․ 배설물로 인한 악취 및 동물 학대 민원 수시 발생

잉어먹이 판매

․ 잉어먹이 판매소 고함 소리(“잉어먹이 팔아요.”)로 관광객 불쾌감 조성

□ 추진실적

◦ 2009. 1. 1부터: 기념사진 촬영장소 축소 운영

-2개소(오작교 앞, 광한루 주변) ⇒ 1개소(광한루 주변)

□ 금후계획

◦ 2009년 6월 30일까지 조랑말 운영(폐쇄 계획)

◦ 2009년 12월 31일까지 잉어먹이 판매소 폐쇄하고 자동판매기 설치 계획

광한루원 경외상가 대부

□ 추진개요

◦ 대부재산 : 6동 48개 점포

◦ 계약현황 : 45개 점포

- 3개 점포 제외 (관광안내소, 캐릭터상품판매점, 짚풀 공예 전시관)

◦ 대부기간 : 2008. 4. 1 ～ 2011. 3. 31. (3년)

◦ 중도포기 : 7개 점포

- 7개 점포 중 5개 점포 재계약,  2개 점포 재입찰 예정

□ 추진실적

◦ 중도포기 점포 입찰 임대료 징수 : 5개 점포 27,237천원

◦ 2009년도 대부료 징수: 43개 점포 226,255천원

◦ 2009.  5월 : 7동 현대식당 산업축산과로 관리 전환 (리모델링 설계중)

□ 금후계획

◦ 2009.  7월 : 2개 점포 재입찰 공고

광한루원 경외주차장 운영

□ 개     요

◦ 현     황

구 분	위 치	면 적 (㎡)	주차가능대수(면)					비 고
			계	대형	소형	경차	장애인
계	3개소	15,472	279	66	195	7	11
광장주차장	광 장	3,102	83	8	72	-	3
서문주차장	서 문	9,970	139	58	68	7	6
북문주차장	북 문	2,400	57	-	55	-	2

◦ 광한루원을 관람하는 차량의 평균 주차장 이용시간 30～60분 정도

◦ 주차요금 인상 : 2009. 1. 1. 시행

- 근거 : 남원시 광한루원 입장료 징수조례

- 요금 : 승용차 2,000원, 승합차(1톤 초과) 3,000원, 중･대형버스 4,000원

◦ 2009. 3. 1. ～ 6. 10. 주차장 운영(중도 계약포기)

□ 추진실적

◦ 2009. 1. 1～ 2009. 2. 28 주차장 직영(수입: 16,565천원)

◦ 2009. 2. 주차장운영 대부계약 공고 및 계약체결(계약금액:171,655천원)

◦ 2009. 3. 1～ 2009. 6. 10. 주차장 운영(중도계약포기)

-시 세입: 47,970천원(일할계산)

-계약보증금(위약금) 10% 17,165천원 시에 귀속

◦ 2009. 5. 주차장운영 대부계약 공고 및 계약체결(계약금액:156,229천원)

□ 금후계획

◦ 2009. 6. 11 ～ 2010. 6. 10 : 주차장 운영

관광지 순환도로 재포장 공사

□ 사업개요

◦ 위    치 : 남원시 어현동 관광지 내

◦ 사 업 비 : 1,460백만원

◦ 사업내용

- 기존 진입로 재포장 : L = 606m, 주변 도로확장 3개노선 L = 460m

- 우수공, 오수공, 상수도공, 폐기물 처리 및 부대공

- 지선포장 계획 : L = 1,290 m

□ 추진실적

◦ 2009. 2. 18 : 공사발주

◦ 2009. 2. 26 ～ 9. 28 : 공사착공(180일) (주)무영종합건설

◦ 2009. 4. 29 : 주진입로 직선부 포장 및 인도설치, 오수공 및 상수공 완료

◦ 2009. 5. 21 ～ 7. 6 : 관광지 순환도로 재포장사업 실시설계용역 착수

□ 금후계획

◦ 관광지 순환도로 재포장사업

- 2009. 6월 : 도로확장 3개노선 폐기물처리 및 토공작업

- 2009. 7월 : 주진입로, 도로확장 3개노선 우수공 및 경계석 설치

◦ 관광지 순환도로(지선) 재포장사업 실시설계용역

- 2009. 5월 ~ 7월 : 관광지 순환도로(지선) 재포장사업 실시설계용역 완료

- 2009. 7월 : 공사발주 및 착공(지선)

춘향문화예술회관 무대면막 설치

□ 사업개요

◦ 위    치 : 춘향문화예술회관 대공연장 무대

◦ 사 업 비 :  252백만원

◦ 사 업 명 : 대공연장 무대면막(하우스커튼) 제작설치

◦ 사업내용 :  하우스커튼 외 1식

－ 하우스커튼 : 무대 막(커튼)을 상승과 좌/우 오픈 병행 사용토록 제작설치

◦ 소요예산 :  92백만원

－ 당초 카펫면막을 하우스커튼으로 사업변경 :  160백만원 예산절감

□ 추진실적

◦ 2009. 1. 06 : 업무보고 지시사항 ⇒ 당초 계획 면밀히 검토 후 사업 추진

◦ 2009. 3. 16 : 무대면막 제작설치 검토보고 ⇒ 카펫막 ☞ 하우스커튼

◦ 2009. 3~4월 : 설계 작업

◦ 2009. 4. 20 : 일상감사 요청

◦ 2009. 5. 11 : 무대면막(하우스커튼)제품 검토보고 및 일상감사 자료보완

◦ 2009. 5. 26 : 무대면막 제작설치 시행 및 조달청 계약요청 의뢰

◦ 2009. 6. 19～8. 18(60일) : 조달청 계약 (상호 : 세 창  김순정)

□ 금후계획

◦ 2009. 7월 : 사업발주 및 착수

⇒  7월 10일까지 예술회관 사용 예약으로 이후 현장 설치 작업

◦ 2009. 8월 : 사업완료 예정

생태･경관 조성사업

□ 사업개요

◦ 위    치 : 4개소(광한루원, 남원관광지, 춘향테마파크, 교룡산 국민관광지)

◦ 사업기간 : 2009. 1월 ~ 12월

◦ 사업내용 : 소나무, 철쭉, 야생화 등 식재, 경관조성사업, 생육개선 사업

◦ 소요예산 : 36백만원

□ 추진실적

◦ 광한루원

- 춘향관 앞 소나무 처진 가지 : 지주설치(6m)

- 야생화 등 화단 : 보호목책(Ø60×L600) 300개 정비

- 광한루, 월매집, 완월정 주변 잔디광장 : 자산홍 외 1종 8,000주 식재

- 잔디광장 : 165㎡ 잔디보식

- 야생화 화단 및 고사목 보식 : 옥향 110주 식재

- 광한루․완월정․영주각 경관조명 주변 : 회양목 1,050주, 잔디식재

- 서문담장 화단 : 자산홍 1,020주

◦ 남원관광지 등

- 사랑의 광장 이식 소나무 주변 : 회양목․덩굴장미 140주

- 관광지 주차장 : 쥐똥나무 외 1종 560주

- 남원관광지 진입로 : 자산홍 외 1종 2,300주

□ 금후계획

◦ 조경수 및 조경지 사후관리 철저(시비, 급수, 병충해방제 등)

전기･통신 피뢰시설 설치

□ 사업개요

◦ 위    치 : 광한루원, 남원관광지, 교룡산 국민관광지

◦ 사업내용 : 가압펌프장, 배수지, 음악분수대, 가로등, 통신설비 등

- 피뢰시설 설치 : 9개소

- 피뢰시설용 1종접지공사 : 5개소

- 가로등 접지보강공사 : 57개소

◦ 사 업 비 : 41백만원

□ 추진실적

◦ 2009. 3. 5 : 공사발주

◦ 2009. 3. 12 ～ 5. 10 : 공사착공(60일) (주)태원전력

◦ 2009. 4. 24 : 공사준공

□ 금후계획

◦ 낙뢰로 인한 피해 예방 및 보수 시 예산 과다 소요를 미연에 방지하고 전기 시설물의 안정적 관리

초가지붕 이엉공사

□ 사업개요

◦ 위    치 : 2개소 (광한루원, 춘향테마파크)

◦ 사업내용 : 초가지붕 이엉잇기

- 광한루원 : 월매집 외  9동

- 테마파크 : 부용당 외 16동

◦ 사 업 비 : 85백만원

□ 추진실적

◦ 2009.  3월 : 자체설계 완료

□ 금후계획

◦ 2009. 10월 : 공사발주 및 착공

◦ 2009. 12월 : 공사 완료