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제목	주생면 정송지구가 갑자기 현재의 사매면 월평지구로 변경되어 추진되고 있는 이유 및 두 지역의 비교 우위는 무엇인가?
질문의원	양해석	일자	2013.07.24(2)
회의록	제182회 제2차 본회의 바로가기	동영상	시정질문 동영상
세번째, 2000년대 중반부터 남원시는 일반산업단지 조성의 필요성이 논의되어 오다 2008년경 LH공사와 함께 일반산업단지로 조성하려 한 주생면 정송지구가 갑자기 현재의 사매면 월평지구로 변경되어 추진되고 있는 이유가 무엇이며 두 지역의 비교우위는 무엇인지 밝혀 주시기 바랍니다.
답변자	남원시장 이환주	일자	2013.07.24
회의록	제182회 제2차 본회의 바로가기
그간에 주생면에 정송지구가 검토가 되었었는데 왜 갑자기 현재 사매면 월평지구로 변경되었느냐 이 두 지역에 대해서 어떤 점이 차이가 있느냐고 물으셨습니다. 지난 2010년 9월 15일 LH공사의 신규사업 투자 취소통보 이후에 우리 시에서도 지역발전을 위한 별도의 산업단지 조성의 필요성을 갖게 되었습니다. 그리고 우리 시에서는 여건에 맞는 가장 적정한 지역을 찾아내기 위해서 산단 조성 전문업체인 현대 엠코에서 사매면 월평리, 사매면 계수리, 사매면 화정리, 주생면 정송리, 수지면 남창리, 대산면 풍촌리 등 소위 6개 지구에 대해서 입지타당성 조사를 했습니다. 여기에는 환경적 측면과 위치적 측면, 사업식 측면을 입지평가 요소별로 배점기준을 마련해서 타탕성 조사를 실시했는데 조사결과 주생 정송지구는 교통 접근성, 지장물, 평균치가 등에서 사매 월평지구보다 낮은 평가를 받았습니다. 특히, 자세히 말씀드리면 공사비 부문에서 주생 정송지구가 65만㎡ 부지 조성에 580억원이 소요되는 것으로 조사됐고 사매 월평지구는 100만㎡ 부지 조성에 700억원이 소요되는 것으로 조사가 되었습니다. 그래서 100만㎡를 기준으로 볼 때는 사매 월평지구가 주생 정송지구보다 공사비가 약 190억원 정도를 더 절감할 수 있다 라고 분석이 되었습니다. 만약에 100㎡를 하게 될 때는 주생 정송지구는 단지가 양분화 될 수밖에 없는 그런 여건이 있음을 저희는 그것을 간과할 수 없었습니다. 그 당시에 종합평가 결과가 1위가 사매 월평지구였고 2위가 수지 남창지구였습니다. 3위가 주생 정송지구였고 그래서 사매 월평지구를 그런 입지타당성, 사업의 시행성, 개발성, 단가성 이런 것을 감안해서 사매 월평지구가 사업 대상지로 선정됐다는 말씀을 드리고 그 외에도 지장물 보상할 때 현재 안고 있는 사매 월평지구가 주생 정송지구보다 부지의 형태라든지 거기에 있는 수계, 저수지, 지장물 이런 것을 감안했을 때 사업시행에 더 용이성을 보이고 있다 이런 점도 참고가 되었다는 점을 말씀드립니다. 의원님께서 지적하시고 염려하신 내용에 대해서도 우리 시도 깊이 공감하고 있습니다. 우리 남원의 미래 발전을 위하고 지역 전략산업 중심도시 역할을 하기 위해서는 남원 일반산업단지 조성은 꼭 필요하다 그리고 이 사업만큼은 성공적으로 이루어내야 된다 라고 생각하고 있습니다. 그리고 여기에 들어가는 우리 시비를 최소화 시켜서 최종적으로는 분양할 수 있는 가격을 낮추는데 더 많은 노력를 하겠습니다.

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