2024년도 제6차 수시분 공유재산 관리계획안

의안 번호			제출년월일 : 제 출 자 : 제안설명자 :	2024. 10. . 남 원 시 장 자치행정국장

1. 제안이유

❍ <남원청년피움공간 in 지리산(고향올래) - 도시과 >

• 대상가격 : 1,600,000천원 – 토지 1필지 1,291㎡, 건물 1동 4,942㎡

• 심의내용 : 기 조성된 지역활력타운 인근 유휴시설(구.허브체험장)을

청년층의 지역정착 시 가장 큰 애로사항인 일자리와 주거지를 동시에

지원하는 청년층 생활인구 정책을 위한 공간으로 사업목적 변경

❍ <다목적 드론 활용센터 건립사업(변경) - 기업지원과>

• 대상가격 : 16,480,000천원 – 건물 1동 4,942㎡

• 심의내용 : 남원의 드론 레저 스포츠 산업 경쟁력을 강화하고

실내경기장 활용을 통해 각종 드론 스포츠 대회 유치로 지역 경제를

활성화하고 평상시에 문화 및 체육시설로 활용할 수 있는 다목적

다목적 드론 활용공간을 건립하고자 함

2. 주요골자

❍ 취득하고자 하는 재산 –1건          4,942㎡  --  16,480,000천원

․ 건   물 : 1동                      4,942㎡  --   16,480,000천원

-	다목적 드론 활용센터 건립사업(변경)	----	1동	4,942㎡	16,480.000천원

❍ 사업목적을 변경하고자 하는 재산 – 1건 1,908㎡ --     1,600,000천원

․ 토   지 : 1필지                     1,291㎡

	청년피움공간 부지	----	1필지	1,291㎡

․ 건   물 : 1동                        617㎡  --    1,600,000천원

-	청년피움공간 건립	----	1동	617㎡	1,600,000천원

3. 법적근거

❍ 공유재산 및 물품관리법 제10조 및 같은 법 시행령 제7조(공유재산

관리계획)

❍ 공유재산 및 물품관리법 시행령 제7조제4항제1호(사업목적 또는

용도가 변경된 경우)

4. 금후계획

❍ 남원시의회 의결

❍ 공유재산의 취득

남원청년피움공간 in 지리산 (고향올래)

		필 요 성

◦ 청년층 생활인구 주거·창업공간 지원 및 사회적 성장 기회 제공

◦ 지역 기업가 양성을 통한 지역 활성화 및 경제성장 촉진

		사업개요

◦ 사 업 명 : 남원청년피움공간 in 지리산 (고향올래)

◦ 사업기간 : 2024 ~ 2026년

◦ 위    치 : 운봉읍 용산리 724-1번지

◦ 총사업비 : 1,600,000천원

◦ 면    적 : A=1,291m2

◦ 사업내용 : 청년지원 복합 레지던스 공간 조성

◦ 사업목적 변경 : (당초) 허브체험장, 판매장 → (변경) 청년피움공간

		소요예산

◦ 설계용역비(건축기획, 디자인 컨설팅 포함)	:  150,000천원

◦ 공사비(거주공간, 창업공간 등)	: 1,050,000천원

◦ 프로그램 참여 지원비	:  350,000천원

◦ 건물운영비	:   50,000천원

		금후계획

◦ 건축기획용역 시행	: 2024. 10.

◦ 건축공사 설계공모 및 실시설계 착수	: 2024. 12.

◦ 남원청년피움공간 착공	: 2025.  5.

◦ 남원청년피움공간 준공 및 프로그램 운영	: 2025. 12.

		위 치 도

		현황사진

	【당 초】 (유휴시설)		【변 경】 (청년복합공간)
조감도		⇒

다목적 드론 활용센터 건립사업(변경)

		필 요 성

○ (드론 스포츠 활성화를 위한 정부차원 계획 연계 추진) 정부(국토교통부)는 드론 스포츠를 e-스포츠 규모*로 육성추진(~`26)하고자 드론 국제대회 유치 및 드론 레저스포츠 컨텐츠 개발 등 신시장 창출계획 발표

* 제2차 드론산업발전기본계획(관계부처 합동 / 드론레저문화 확산)

드론레저산업 글로벌 육성방안(국토교통부 / 드론레저산업 국제적 육성)

○ (드론 레저 스포츠 기반마련) 2023 FAI 월드 드론 레이싱 챔피언십 개최 이후 연속성을 갖고 드론 레저 스포츠를 육성하고자 바람이나 호우 등 외부 환경에 방해받지 않는 국내 유일 드론 레이싱 경기장 조성

		사업개요

◦ 사 업 명 : 다목적 드론 활용센터 건립사업(변경)

◦ 위    치 : (당초) 월락동 산55번지 일원

(변경) 월락동 663번지 일원

읍면동	지번(지목)	면적(㎡)	소유자	공시지가(원)	비 고
월락동	663(체육용지)	109,502.9	남원시	28,500

◦ 총사업비 : (당초) 10,250백만원(시비 10,250)

(변경) 16,480백만원(국비 1,000, 도비 2,000, 시비 13,480)

◦ 사업규모 : (당초) 부지면적    27,537㎡, 신축 연면적 4,800㎡

(변경) 부지면적 109,502.9㎡, 신축 연면적 4,942㎡

◦ 사업기간 : (당초) 2023. 1. ~ 2025.  6.(2년 6개월)

(변경) 2023. 1. ~ 2025. 12.(3년)

◦ 사업내용 : 다목적 드론 활용공간(복합문화공간) 조성

- 실내 드론 경기장, 관람석, 드론 교육(실습)장, 실증실, 사무실 등

- 평상시 문화 및 체육시설로 활용 가능

		변경사유 및 내용

◦ 국립 유소년 스포츠 콤플렉스 조성 사업 부지가 월락공원 일원으로 확정되어 사업위치 변경 및 전주 드론스포츠복합센터 등 유사 공사 등을 참조하여 사업비를 반영한 결과 총사업비 30% 이상 증액

		소요예산

◦ 기본 및 실시설계 용역 등 사전절차 비용	1,000,000천원

◦ 건축 및 토목 공사 1식	15,480,000천원

		위 치 도

		현황사진

		금후계획

◦ 건축 및 토목 공사(예산확보 시)	: 2025. 1. ~ 2025. 12.