2024년도 제3차 수시분 공유재산 관리계획안

의안 번호			제출년월일 : 제 출 자 : 제안설명자 :	2024. 4. . 남 원 시 장 자치행정국장

1. 제안이유

❍ <키즈아트랜드 조성 – 문화예술과>

◦ 1986년 함파우 유원지 지정 이후 다양한 관광시설을 조성해 왔으나,  현재 관광객이 주요관심사를 여행 테마로 설정하여 단일한 테마/활동을 목적으로 하는 여행 트렌드가 확산되고 있는 실정

◦ 함파우 아트밸리가 원포인트 여행 트렌드에 대응할 수 있도록 체험, 체류형 관광지에 대한 시설 특화형 놀이 체험시설을 조성하여 전연령을 아우를 수 있는 가족 여가 실내체험공간 제공하고자 함

2. 주요골자

❍ 취득하고자 하는 재산 – 1건        2,300㎡  ---  15,000,000천원

․ 건   물 : 1동                    2,300㎡    -- 15,000,000천원

-	키즈아트랜드 조성	----	1동	2,300㎡	15,000,000천원

3. 법적근거

◦ 공유재산 및 물품관리법 제10조의2 및 같은법 시행령 제7조

◦ 남원시 공유재산 관리조례 제12조의2

4. 금후계획

◦ 남원시의회 의결

◦ 공유재산의 취득 및 처분

키즈아트랜드 조성

		필 요 성

◦ 민선8기 공약수립 시 다양한 어린이 실내·외 체험시설(키즈랜드 등) 관련 시민 의견을 반영하여 특화된 체험시설 놀이공간 도입

◦ 우리시 아동․청소년 관련 시설은 법정시설 중심으로 흩어져 조성되어 있고, 인구감소 소도시 특성상 민간시장 형성에 한계

※ 시설현황 : 키즈카페 7개소, 어린이 체험시설 4개소(2022년 기준)

: 소규모 키즈카페의 경우 단기간 내 휴․폐업 사례가 다수임

중소도시의 키즈카페 운영형태
- 기존 단순 놀이시설 중심에서 ➝ 다양한 체험 형태로 확대 시설별 특화형 형태로 세분화

□  함파우아트밸리 권역 내 시설 특화형 놀이체험 랜드마크를 구축하여 모든 연령층을 아우를 수 있는 가족여가 실내체험공간을 조성

		키즈 아트랜드 추진방향

◦ 어린이의 오감만족을 자극할 어드벤처 액티비티 체험 + 가족형 관광을 결합

◦ 민간시장과 차별하고 교육적 가치와 공공성을 포함할 수 있는 미래 인재교육형 ’체험공간‘ 도입

◦ 주변 체험시설(복합문화관, 남원수학체험센터, 남원항공우주천문대 등)과 연계하여 테마별 코스 개발 및 프로그램 구성 → 연령·계층별 이용수요 대응

□  함파우 아트밸리 내 체험시설에서 동선을 따라 다양한 콘텐츠를 경험할 수 있도록 동일한 이용대상으로 한 연계시설 프로그램 구성 → 중복 수요자 유입 및 시설간 시너지 효과 극대화

		사업개요

◦ 사 업 명 : 키즈 아트랜드 조성

◦ 위    치 : 남원시 노암동 산 10-7 일원

◦ 사업기간 : 2023 ~ 2026년

◦ 총사업비 : 15,000,000천원

◦ 사업규모 : 부지면적 10,317㎡ 연면적 2,300㎡(지상 2층)

◦ 사업내용 : 체험시설, 프로그램실, 휴게시설 등

		소요예산

◦ 소요예산 : 15,000,000천원

◦ 산출내역

- 키즈아트랜드 건축 및 토목 공사 1식	: 10,660,000천원

- 실시설계 용역(감리비, 시설부대비 등 포함) 1식	:    750,000천원

- 전시시설 제작 및 설치 1식	:  3,590,000천원

		위 치 도

		현황사진

		조 감 도

		금후계획

◦ 공공건축 사업계획 사전검토 등 이행	: ‵24. 4. ~ 5.

◦ 건축설계 공모	: ‵24. 5. ~ 6.

◦ 건축설계 추진	: ‵24. 7. ~ 12.

◦ 공사 착공 및 준공                     : ‵24. 12. ~ ‵26. 12.

참고 1		관내 어린이체험시설 현황 비교

구분	아이맘행복누리센터	육아종합지원센터	키즈 아트랜드
위치	남원시 요천로 1838 (남원농협 고죽지점 3층)	남원시 조산동 295-2, 295-3번지	남원시 노암동 산 10-7 (함파우 유원지 일원)
규모	1,540.5㎡(466평)	1,624.57㎡(492평)	2,300㎡(695평)
사업 목적	육아와 관련한 다양한 프로그램을 제공하여 인구유입 및 저출산 극복 * 행정안전부 저출산극복 공모사업 선정(2019)	지역사회내 어린이집 지원·관리 및 보호자의 가정양육지원을 위한 육아지원서비스 제공	예술과 어드벤처 체험시설을 결합한 실내형 테마파크 시설 → 가족여가 실내체험 놀이공간 조성
이용 대상	미취학아동(1~6세), 부모	미취학아동(1~6세), 부모, 어린이집 종사자	7~19세(초,중,고등학생) 및 가족단위 관광객
이용지역	동부권	서부권	권역 전체
주요 프로그램 내용	·통합놀이체험실 운영 (신체발달 프로그램 등) ·장난감 도서관 운영 ·시간제보육(돌봄) ·영유아 및 부모 프로그램 운영	·어린이집 관리 및 운영 컨설팅 ·보육에 관한 정보 제공 ·교직원 및 부모 상담·교육 < 특화사업 추진 > · 어린이집 지원사업 - 대체교사 및 대체조리원 지원 - 환경관리원, 안전관리원 파견 - 어린이집 물품대여 · 가정양육 지원사업 - 방문 육아 코디네이터 - 찾아가는(원거리) 장난감 대여 · 지역사회 연계 및 특화사업 - 전문기관과 협약 - 가족체험 행사 - 생애주기 양육자 교육 - 숲체험 프로그램 등	·시설 액티비티 프로그램 - 익사이팅존 - 스포츠 놀이체험존 - 클라임 모험체험존 등 ·예술(VR,XR) 체험 프로그램 운영 ·함파우 아트밸리 연계 코스 프로그램 운영 - 순환체험코스, ICT체험코스 등

참고 2		함파우아트밸리 – 키즈아트랜드 연계방안

구분	남원수학교육센터	남원항공우주천문대	남원시립김병종미술관, 콩	키즈아트랜드
이용대상	7~19세(초,중,고등학생) 및 일반인
체험 분야	수학체험(교육)	융합형 과학문화체험	미술교육체험	기술(액티비티)체험
주요프로그램내용	·수학누리교실운영 ·수학체험해설사 운영 ·지역수학체험한마당 ·수학누리캠프 운영 ·개인, 단체 시설 관람	·로봇창의교육사업 (로봇·코딩 교육지원사업) ·2024년 진로체험버스 ·관광 성수기 주·야간 패키지 프로그램운영 ·천문현상 관측	·Fun Fun 놀이터 (체험, 표현, 감상 프로그램) ·새활용 체험활동, 어린이 아뜰리에 등 (유아숲 생태놀이터 연계) ·진로체험 및 인문학강의 ·AI 기술 & 예술 교육 프로그램	오감을 자극하는 예술 액티비티 체험시설 (스포츠, ICT 프로그램 반영)

※ 청소년수련관, 청소년 문화의 집

- 청소년 동아리 활동 위주 자치활동 지원, 방과후 아카데미, 상시배움프로그램 등 운영