2008. 1.

주 요 업 무 보 고

투자유치과

보 고 순 서

□ 일   반   현   황

□ 2007년도 주요성과

□ 2008년도 중점추진 방향

□ 주요업무 추진계획

◦ 일자리 창출을 위한 기업유치

◦ 노암 제2농공단지 조성사업

◦ 전북공무원교육원 이전

◦ 친환경 골프장 조성사업

◦ 전주기전대학 제2캠퍼스 유치

◦ 미래 성장 동력산업 발굴추진

◦ 스위트호텔 남원 조성사업

일 반 현 황

□ 기 구

					투자유치과장
					이 남 준
	기업유치담당			투자유치담당				입지개발담당			골프장조성담당
	장 주 호			류 창				김 오 진			김 용 주
	기 업 유 치 미래산업발굴 첨단산업유치 유치기업지원			민 자 유 치 SOC민간투자 투 자 상 담 국제대회유치				투자촉진지구 농공단지조성 공공기관이전 토지D/B구축			부지매입지원 보 상 업 무 행정절차지원 골프민원해결

□ 인 력

구 분	계	5급	6급	7급	8급	9급	기 능	비 고
정 원	15	1	4	5	3	1	1
현 원	14	1	4	2	3	2	2
증 감	△1			△3		+1	+1

2007년도 주요성과

	주요성과 ⇨ 활력경제 운영으로 행복 Jump!
◦ 지역 여건에 맞는 맞춤형 기업유치로 일자리창출 ◦ 남원투자유치 기획단․자문단 조직 및 운영을 통한 기업유치 추진 ◦ 계획입지 및 개별입지에 유망 기업 유치 ◦ 연수레저 전문도시 건설을 위한 연수원 및 레저시설 유치

□ 투자유치 환경 조성

◦「남원시 투자유치 자문단」 18인 위촉 (2007. 1. 30)

◦「남원시 기업 및 투자유치 촉진조례」개정 - 2회(2007.4.11, 2007.12.20)

◦「남원시 투자환경 설명회」 개최 - 3회

- 2007. 9. 6(단독), 2007.10.10(한국농촌공사 공동), 2007.11.22(전북도 공동)

◦「남원시 투자환경 홈페이지」구축 중 - '08. 1월중 납품예정

◦ 창업․ 사무지원 서비스업 보조금 지급 - 3개 업체

□ 민간자본 유치 실적

◦ 중소기업유치 및 창업지원 : 17개사(창업15, 대체입주2)

◦ 콜센터 유치 : 근무인원 106명 ⇒ 추가 사원모집 계획인원 50명

□ 2008년 계획

◦ 연수원 및 레저시설의 지속적인 유치로 관광레저 전문 도시 건설

및 일자리 창출

◦ 우리 시 미래성장 동력산업 발굴을 통한 투자유치 방향성 정립

	아쉬운 점
◦적극적인 투자유치 기반여건 조성에 비해 국내경기 회복지연으로 가시적인 성과 미흡

2008년도 중점추진 방향

HI-7 Namwon 2008

기업 및 민간자본 유치를 통한

경제 활력 제고

연관 산업에 기업 유치

특성화된 민간자본 유치

타깃기업 리스트화 및 관계구축

산업용지 조성 개발

연수원 및 레포츠 단지

투자입지에 대한  DB구축

투자유치설명회 개최

투자환경 홈페이지 구축 및 관리

상시적인 투자홍보 활동 강화

전략산업 및 고부가가치 기업 중점 유치

국내외 기업 투자정보획득

활동 강화

연수전문도시 인프라 구축

골프장 조성 원활한 추진

전략적 기업 및 민자 유치

입지개발 및 투자유치

대상지 DB구축

잠재 투자자와 소통 강화

주요업무 추진계획

일자리 창출을 위한 기업유치

□ 개 요(현황)

◦ 기업유치 : 대기업 및 중견기업 (농공단지 및 개별입지)

ꋼ 지역산업의 고도화 및 우리 시 특성 및 환경에 적합한 산업군 선정

◦ 연수원 및 호텔 유치 : 관광레저 연수전문도시 조성

ꋼ 대기업 및 국가기관, 공공단체 등의 연수원 및 호텔

□ 추진상황

◦「남원시 투자유치 자문단」 18인 위촉 : '07. 1. 30.

ꋼ 투자유치 자문단 회의 : '07. 9. 6. / IKP

◦ 남원시 투자환경 설명 PPT, 동영상, 홍보물 제작, 홈페이지 구축

◦ 남원시 투자환경 설명회 단독 및 공동 개최 : 서울 IKP / 전경련회관

◦「남원시 기업 및 투자유치 촉진조례」 일부 개정

ꋼ 지원액 확대 및 투자유치촉진지구 지정 운영 등

◦ 17개 유망 기업의 창업 및 대체 입주로 659명 일자리 창출('07.12.)

□ 금후계획

◦ 유망 중견기업 5개사 유치 추진 ⇒ 투자유치촉진지구 1개 지구 지정

ꋼ 3만㎡ 이상 × 1개 지구 (소요예산 : 150백만원)

◦ 기업의 투자유치 공간(산업단지) 마련을 위한 산업 입지 조성

ꋼ 산업단지 : 100만㎡(750억원), 농공단지 : 17만㎡(120억원)

◦「남원시 기업 및 투자유치 촉진조례」개정추진 : 최고지원액 50억⇒100억원

◦ 투자유치 활동 강화

ꋼ「남원투자유치자문단」활동 강화 : 기업이전․신설 등 투자정보 수집

ꋼ 유관기관 정보 및 정책연계 : 산업단지관리공단, KOTRA, 한국농촌공사 등

ꋼ 투자유치설명회 개최 : 4회(우리시 단독, 유관기관 합동 등)

ꋼ 투자유치 대상지 DB 구축

노암 제2농공단지 조성

□ 개요(현황)

◦ 위    치 : 남원시 노암동 산70번지 일원(노암 제1농공단지 인근)

◦ 사업규모 : 조성면적 169,442㎡, (입주규모 : 15개 업체 정도)

◦ 사업기간 : 2007 ～ 2009(3년)

◦ 사 업 비

년도별	사 업 비(백만원)
	계	균특	도비	시비	지방채
계	12,000	2,550	250	8,200	1,000
2007	1,500	1,400	-	100	-
2008	4,090	840	250	2,000	1,000
2009	6,410	310	-	6,100	-

□ 추진상황

◦ 타당성 조사 : 한국농촌공사 전북지사 (2006. 1월～7월)

◦ 지방재정 투․융자 심사(2006. 7월)

◦ 농공단지 신규사업 선정 확정 : 전라북도 (2006. 10월)

◦ 실시설계 용역사업 발주 : '07. 11. ～ '08. 8.

◦ 토지매입 추진 : '07. 11월 ～

□ 금후계획

◦ 용역사업 추진 (도시계획부분외 3건) : '08. 7월

◦ 농공단지 지정 승인 신청 : '08. 4월

◦ 실시설계 및 행정절차 이행 완료 : '08. 8월

◦ 농공단지 조성사업 착공 : '08. 9월

◦ 입주업체 분양 계약 : '09. 5월

◦ 공사준공 : '09. 12월

전북공무원교육원 이전

□ 개요(현황)

◦ 위    치 : 남원시 산곡동 산64번지 일원

◦ 면    적 : 107,300㎡(건축연면적 19,499㎡)

◦ 기    간 : 2007 ～ 2009(3년)

◦ 사 업 비 : 35,077백만원(도비 27,577, 지방채 7,500)

□ 추진상황

◦ 기본 및 실시설계 추진               : '07. 10.  2. ～ '08. 5. 1.

◦ 주민설명회(향교동)                   : '07. 11.  7.

◦ 기공승락서 징구                     : '07. 11. 21. ～

◦ 보상계획공고 및 열람                : '07. 11. 22. ～ 12. 5.

◦ 토지 및 지장물 보상금 산정(47억원)  : '07. 12. 28.

- 토지 79필지 108,600㎡, 묘지 86기, 관정 20개, 수목 2,130주 등

□ 금후계획

◦ 토지 및 지장물 보상/남원시                      : '08. 1. ～

◦ 도시가로망 사업(도로, 상․하수도)/남원시         : '08. 1. ～

◦ 도시관리계획변경 결정/전북도                    :  '08. 5.

◦ 실시계획 인가/전북도                            : '08. 5.

◦ 착공․완공(교육 및 관리동)/전북도                : '08. 6. ～ '09. 6.

친환경 골프장 조성

□ 개 요(현황)

골프장명	추진지역	규 모		홀수	운영 방식	투 자 사	개장 예정
		면 적	금 액
비전CC	운봉 덕산리 일원	752,320㎡	400억원	18홀	대 중	(주)HH관광개발	2010
남원CC	덕과 고정, 용산, 덕촌	1,188,374㎡	1,100억원	27홀	회원제	(주)롯데햄	2010
상록CC	대산 대곡, 신계, 풍촌	1,276,837㎡	669억원	18홀	대 중	공무원연금공단	2011
북남원CC	대산 옥률리 일원	935,868㎡	650억원	18홀	회원제	(주)대산농원	2011

□ 추진상황

◦ 비전CC(운봉)

- 도시계획시설 결정고시 : '05. 12. 9 / 9홀(248,500㎡)

- 도시계획시설 사업자지정 및 실시계획인가 : '06. 5. 25

※ 현재미착공(도시계획실시계획인가 변경신청 중 / 기한연장 ('08. 6. 10))

- 남원도시 관리계획 주민제안 : '07. 7. 12(9홀⇒18홀)

- 남원도시 관리계획 입안서 제출 : '08. 1. 18

◦ 남원CC(덕과)

- 도시 관리계획 입안서 제출 : '06. 9. 29

- 도시 관리계획시설 결정 고시 : '07. 8. 31(실시계획 인가서 준비중)

- 편입부지 매입 위․수탁 계약체결 : '08. 1. ～ 2.

◦ 상록CC(대산)

- 남원 도시 관리계획 입안서 제출 : '07. 9.10.

- 현재 행정절차 이행 중

- 사유부지 매입 : 204필지 965,810㎡ (81%)

◦ 북남원CC(대산)

- 도시 관리계획 주민제안서 제출 : '08. 1. 15

- 토지 매입 추진 : 110필지 676,341㎡ (80.7%)

□ 금후계획

◦ 비전CC(운봉)

- 도시 관리계획 입안서 제출에 따른 행정절차 이행중

◦ 남원CC(덕과)

- 사유부지매입 위․수탁 계약체결('08. 1월중)후 부지매입 추진

⇒ 사유 부지  226필지 468,252㎡

※ 롯데측 내부 사정으로 사업추진 지연 ('08년 착공하도록 지속협의추진)

◦ 상록CC(대산)

- 부지매입 : 28필지(226,134㎡)

- 송전선로(고압선 철탑)이설 : '08. 3. ～ '09. 5.

⇒ 10개 2,039백만원 (설계용역비 39, 철탑이설비 2,000)

※ 철탑이설 설계 용역 : '07. 11. ～ '08. 2.

- 지장물 이장(묘지 400기) : '08. 3. ～ '09. 2. / 착공 예정 : '08. 12월

◦ 북남원CC(대산)

- 부지매입 : 26필지 161,479㎡

※ 관련부서 협의 등 행정절차 이행 : '08. 1 ～

◦ 골프장 주변마을 지원사업

- 위  치 : 대산면 월계․대곡리

- 사업량 : 공원묘지 진입로 확․포장외 1건

- 사업비 : 200백만원

- 추진계획

․ 실시설계(자체) : '08. 1. ～ 2.

․ 사업추진       : '08. 3. ～ 9.

전주기전대학 제2캠퍼스 유치

□ 개 요(현황)

◦ 위   치 : 운봉읍 동천리 388번지 일원

◦ 내   용

- 제2캠퍼스(8개 학과), 평생교육원 분원 유치

- 지리산 레저․재활 승마장 조성 및 운영

- 기능성 한방사료 연구센터, 허브․기능성식품 연구센터 설치 및 운영

◦ 면   적 : 40,600㎡(시유지 25,370/국유지 2,043/사유지 13,187)

□ 추진상황

◦「동․식물 레저산업 클러스터 구축을 위한 산․학․관 협력 협약」 체결

- 광동한방사료, 전주기전대학, 남원시('06.12.11.)

◦ 우리 시의 舊 축산고 부지 매입(취득가액 600백만원 : '07. 3.27.)

◦ 한방사료생산기계(일부) 축산고 창고에 보관 중

□ 금후계획

◦ 학교부지의 매매계약 체결 : 도시관리계획 변경이후('08년 하반기)

◦ 제2캠퍼스 조성을 위한 교육인적자원부 인허가 추진(기전대)

◦ 관련산업 조성 병행추진 : 지리산 레저․재활 승마장 조성 등(기전대)

◦ 연구센터의 설치 : 한방사료 및 허브산업, 기능성식품 등의 연구시설(기전대)

미래 성장 동력산업 발굴

□ 개 요(현황)

◦ 사 업 명 : 남원시 미래성장 동력산업 발굴용역(학술연구용역)

◦ 사업기간 : 2008. 3월 ～ 12월

◦ 사 업 비 : 150,000천원

◦ 용역내용 : 우리시 미래성장 동력산업 선정 및 육성방안 등

□ 필 요 성

◦ 다른 지자체와 차별화된 남원발전 전략의 부재

- 주력산업 변화 : 저부가가치 산업 ⇒ 고부가가치의 전략산업 발굴

◦ 통일된 개발 방향의 정립을 통한 공격적 투자유치 전략 수립

- 문의 및 조회에 의한 수동적 ⇒ 타깃분야 선정 공격적 투자유치 전환

□ 추진상황

◦ 용역과제심의회 의결 : 2007. 11. 2.

◦ 용역 발주를 위한 자료 수집 및 추진계획 수립 : 2008. 1. 1. ～ 1. 31.

□ 금후계획

◦ 계획수립 및 용역기관 선정공고 : 2008. 3월중

◦ 용역기관 선정 및 용역 프로그램 협의 조정 : 2008. 3월중

◦ 용역추진 상황 중간보고회 실시 : 착수일로부터 60, 120, 180, 240일 이내

◦ 용역완료 : 2008. 12월중

스위트호텔 남원 조성

□ 개    요

◦ 사 업 명 : 스위트호텔 남원 조성사업(연수시설 겸용)

◦ 위    치 : 주천면 용담리 산 2번지 일원

◦ 규    모 : 부지 85,508㎡, 시설 19,213㎡(지상 7 지하 1, 95실)

◦ 사 업 비 : 40,000백만원

◦ 사 업 자 : 공문교육연구원(주)

□ 추진상황

◦ 도시 관리계획 입안신청서 제출 : '07. 7. 27.

◦ 도시 관리계획 수립을 위한 주민 공람 공고 : '07. 9. 13. ～ 9. 27.

◦ 도시 관리계획 결정 관련 관계기관 사전협의 : '07. 8. 24. ～ 9. 16.

◦ 남원시 도시계획위원회 자문 및 심의 : '07. 10. 16.

◦ 도시관리계획 결정 승인요청(남원시→전북도) : '07. 11. 2.

◦ 전북도 도시․건축위원회 사전심사 중

□ 금후계획

◦ 문화재 시굴조사 및 형상 변경허가          '08. 2. ～ '08. 5.

◦ 전북도 도시․건축위원회 심의              '08. 3.

◦ 도시 관리계획 결정고시 및 지형도면 고시   '08. 4.

◦ 관광호텔 사업승인 사전협의 및 승인        '08. 4. ～ '08. 5.

◦ 건축심의 및 허가․착공                    '08. 6.