2008. 1.

주 요 업 무 보 고

공 원 사 업 소

보 고 순 서

□ 일   반   현   황

□ 2007년도 주요성과

□ 2008년도 중점추진 방향

◦ 광한루원 보수정비 공사

◦ 광한루원 경외상가 내부 수선공사

◦ 광한루원 경외상가 차양 정비공사

◦ 광한루원 연지 유입 개울 복원

◦ 광한루원 야간경관 조명시설 설치

◦ 춘향문화예술회관 리모델링

◦ 춘향테마파크 사계절 꽃동산 조성

◦ 광한루원 경영행정 추진

일 반 현 황

▢ 연   혁

◦	1992. 9. 28.	:	공공시설관리소 직제 승인 (조례 제743호)
◦	1998. 9. 22.	:	공공시설관리소 기구 조정 (1소 3담당)
◦	2002. 10. 02.	:	공공시설관리사업소 명칭 변경
◦	2004. 8. 23.	:	공공시설관리사업소 기구 조정 (1소 4담당)
◦	2006. 12. 28.	:	공원관리센터 명칭 변경
◦	2008. 01. 01.	:	공원사업소 명칭 변경

▢ 기   구  ―――――――――――――  1소 4담당

										소 장
	공원경영담당							시설관리담당									공원운영담당							테마파크담당

▢ 인   력  ――――――  현원 56명 (정규직 26명, 기타 30명)

구분	정 규 직												기 타 (30)
	계	일 반 직					연구직	기 능 직
		5급	6급	7급	8급	9급	연구사	6급	7급	8급	9급	10급	청경	미화	무기	기간
정 원	28	1	4	4	5	2	1	1	1	1	3	5	10	8	10	2
현 원	26	1	5	5	4	-	1	1	2	3	1	3

◦ 시설물별 인력 배치                                                 <단위 : 명>

구 분	계	광한루원	관광지 음악분수대	춘향 테마파크	향토 박물관	춘향문화예술회관	레이저 멀티프라자	교룡산 국민관광지
계	56	31	5	9	2	7	1	1
정규직	26	15		4	1	5	1
청원경찰	10	6	2	2
환경미화원	8	4	3					1
무기계약	10	6		2		2
기간제	2			1	1

▢ 주요 시설물

구 분	위 치	면 적	주 요 시 설 내 용
광한루원	천거동 78	부지 69,795㎡ 건물 2,215㎡	◦건 물 : 광한루 외 29동 ◦연 지 : 3,537㎡ ◦오 작 교 : 58m, B=2.6m ◦기 타 : 비석 등 석물 35점
관광지	어현동 27-21	부지 912,397㎡ 건물 1,398㎡	◦건 물 : 관리사무소 외 12동 ◦기 타 : 13종
춘향 테마파크	어현동 37	부지 66,460㎡ 건물 1,012㎡	◦건 물 : 관아 외 26동 ◦모 형 물 : 춘향, 몽룡 모형 등 14종 ◦의장부문 : 옥지환 외 8종 ◦기타시설 : 에스컬레이터, CCTV, 방송통신 전기관련 시설
향토 박물관	어현동 37-158 외 5필지	부지 8,314㎡ 건물 1,382㎡	◦전시시설물 : 역사의 마당, 문화의 마당, 민속의 마당, 기획전시실 ◦야외시설물 : 청동 부조물 외 12종
춘향문화 예술회관	어현동 37-69	대지 10,602㎡ 건물 4,410㎡	◦건 물 : 지상 2층, 지하 1층 ◦주요시설 : 대공연장(778석) 소공연장(130석) 전 시 실(264㎡) ◦무대기계 : 막 시설(14식), 조명시설(8식) 음향(10식), 오케스트라리프트(1식) ◦부대시설 : 조명실, 음향실, 분장실, 기계실
레이저 멀티프라자	어현동 42	3,306㎡	◦멀티타워 4기, 레이저 3기, 조명기기 애니메이션 1식, 미스트스크린 1식
음악 분수대	어현동 37-111	13,884㎡	◦음악, 무대, 안개분수시설 : 1식 ◦전기시설 : 변전실 및 분수 패널 ◦조경수목 : 화단 7, 수목 132주
승월교 무지개 분수	노암동 천거동 일 원	길이 80m 폭 4m	◦광섬유 띠 조명 60m ◦레이셑 256개, 하트조명 160개 ◦청사초롱 78개
동편제 거리	어현동 224-6	길이 380m 폭 15m	◦조 경 물 : 명창비 12점, 판소리 다섯마당, 용어해설비 24점 ◦전기시설 : 가로등 13개소
교룡산 국민관광지	산곡동 251	부지 192,496㎡ 건물 221㎡	◦건 물 : 관리사무소 외 2동 ◦체육시설 : 3개소 ◦야영시설 : 2개소 ◦기 타 : 13종

▢ 광한루원 세외수입

◦ 공유재산 임대수입                                 <단위 : 천원>

공 유 재 산 명	2006년도	2007년도	증ㆍ감 (%)	대부기간
계	304,228	374,636	증 23.1
광한루원 식당	11,630	11,630	-	2004년∼2008년 말 (5년)
광한루원 기념품상가(23개소)	137,568	144,140	4.8	2007년 (1년)
주차장 사용료	79,500	152,600	91.9	〃
사진촬영 임대료	55,000	47,500	△13.6	〃
조랑말	11,530	9,610	△16.6	2007. 7 ~ 2009. 6 (2년)
잉어먹이	9,000	9,000	-	2006년∼2007년 말 (2년)
기 타(자판기)	-	156	-

◦ 입장객 및 입장료 수입                                <단위 : 명, 천원>

구 분		2006년도	2007년도	증ㆍ감 (%)
입 장 객	계	1,469,940	1,097,098	△ 25.3
	유 료	528,436	530,303	증 0.35
	무 료	941,504	566,795	△ 39.7
입 장 료 수 입		649,787	732,379	증 12.7

◦ 잡 수 입                                                    <단위 : 천원>

잡 수 입 명	2006년도	2007년도	증ㆍ감 (%)
계	25,215	39,729	증 51.5
사랑의 동전던지기 수입금	13,786	15,200	증 10.3
춘향사당 헌금	2,217	2,772	증 25.0
장원급제 기원단 헌금	2,343	3,275	증 39.8
캐릭터상품 판매수익금	6,869	9,884	증 43.3
기타	-	8,598

▢ 춘향테마파크 세외수입

◦ 공유재산 임대수입                                         <단위 : 천원>

공유재산명	2006년도	2007년도	증ㆍ감 (%)	임대기간
계	26,291	15,111	△ 28.1
테마파크 종합상품관(1개소)	21,010	15,111	△ 28.1	∘ 2007.4.25.~2010.4.24.(3년)
테마파크 사진촬영권(1개소)	5,281	-	-	∘ 2006.5.18.~2008.5.17.(2년) ∘ 2007.5.30. 계약해지(포기)

◦ 입장객 및 입장료 수입                                <단위 : 명, 천원>

구 분		2006년도	2007년도	증ㆍ감 (%)
입 장 객	계	385,921	262,198	△ 32.1
	유 료	140,867	117,857	△ 16.3
	무 료	245,054	144,341	△ 41.1
입 장 료 수 입		163,895	129,769	△ 20.8

▢ 춘향문화예술회관 세외수입

◦ 입장객 및 사용료 수입                                <단위 : 명, 천원>

구 분	2006년도	2007년도	증ㆍ감 (%)
입 장 객	92,970	65,890	△ 29.1
사 용 료	37,148	35,148	△ 5.3

2007년도 주요 성과

□ 경영행정 추진 및 효율적인 인력 관리

- 2006년 대비 69.7%인 198백만원의 경영행정 실적 거양 -

◦ 광한루원 및 춘향테마파크 입･출구 조정과 매･수표 인력 감축 : 6명

◦ 광한루원 입장료 인상 : 2007. 7. 11. 시행

(어른 개인 1,600원 → 2,000원)

◦ 시설물 유지관리 전문요원화를 통한 예산 절감 : 135건 / 58백만원

◦ 경상적 경비(운영비) 절감 : 19,500천원

□ 광한루원 및 춘향테마파크 관리 운영 개선 및 지역경제 활성화

◦ 춘향테마파크 입장권 전산 발매 시스템 구축 : 2007. 9. 11. 시행

◦ 동선 변경으로 상가 및 지역경제 활성화 : 광한루원 입･출구 조정

◦ 관광서비스 개선 및 상가 주변 환경정비 : 기사휴게실, 상가진열대, 노점상 정비

□ 광한루원･관광지 시설물 정비 및 생태경관 조성

◦ 광한루원･관광지 시설물 정비 : 25개 사업 / 1,428백만원

◦ 보호수목의 생육 개선 : 관목 28,138주, 교목 1,161주 등 / 52백만원

◦ 꽃 식재 및 조경 보완 : 꽃장식물 설치 외 6종 31,040본 / 69백만원

□ 춘향테마파크 관광객 유치 활성화

◦ 관광객 유치홍보 및 체험 이벤트

: 9,000개 학교 공문 발송, 인터넷 홍보 360개 기관, 체험 이벤트 4개 종목 / 132회

◦ 조경･시설물 보완 등 관광명소 부각 : 철쭉 2,084주 외 3종, 춘향인물상 정비 등

◦ 향토박물관 정비 및 유지관리 : 유물 보관실 정비 등 2개 사업 / 7백만원

2008년도 중점추진 방향

업무추진방향

실현

2008년 주요업무 추진 계획

❍ 춘향문화의 고장 관광남원 이미지 부각

- 이벤트행사 운영 및 남원추억 만들기

- 춘향문화예술회관 리모델링으로 최적 문화공간 제공

❍ 과거와 현재, 미래가 함께 하는 볼거리 조성

- 광한루원 야간 경관조명으로 볼거리 조성

- 광한루원 연지 유입 개울 복원

❍ 시민과 관광객이 즐겨 찾는 깨끗한 관광지 조성

- 시설물 사전정비로 관광객 편익 및 안전도모

- 광한루원 경외상가 리모델링 및 업종 자율화

❍ 성실하고 친절한 자세로 최상의 관광서비스 제공

- 전 공무원의 관광 홍보전문 안내 요원화

- 관광객에게 최상의 편익 및 양질의 서비스 제공

광한루원 보수정비 공사

□ 현    황

◦ 위    치 : 남원시 천거동 광한루원

◦ 사업기간 : 2007. 11월 ~ 2008. 4월

◦ 사 업 비 : 714,286천원(국 500,000 도 107,143, 시 107,143)

◦ 사업개요

- 건축공사 : 지붕번와, 보수(완월정, 청허부, 영주각, 선취각, 춘향관, 동문)

건물단청(완월정, 청허부)

- 토목공사 : 연지준설(점토 다짐, 모래 깔기, 자연석 쌓기 등)

동선 포장 1,674㎡

□ 추진상황

◦ 2007. 4. 30. : 2008년도 1회 추경예산 반영 (714,286천원)

◦ 2007. 6. 12.~10. 18. : 실시설계 및 설계 승인(문화재청)

◦ 2007. 8. 17. : 실시설계용역 중간보고

◦ 2007. 11. 15. : 보수정비 공사 착공

◦ 2007. 11. 15.~ : 연지준설(점토 다짐, 모래 깔기, 자연석 쌓기)

※ 연지 준설토 처리 - 주생 쓰레기 매립장 복토용으로 활용(3,673.54㎥)

□ 금후계획

◦ 2008. 1. 31. 완료 추진 : 연지준설(점토다짐, 모래깔기, 석축쌓기 등)

◦ 2008. 2~4월 : 지붕번와, 보수(완월정, 청허부, 영주각, 선취각, 춘향관, 동문)

건물단청(완월정, 청허부)

◦ 2008. 3월 : 동선 포장

광한루원 경외상가 내부 수선공사

□ 현    황

◦ 공 사 명 : 광한루원 경외상가 내부수선 공사

◦ 공사개요 : 경외상가 6동(칸막이 설치, 천정 정비, 도어 교체, 도장, 세대 분전반 및 등 기구 설치)

◦ 공 사 비 : 346,088천원(내부 수선 261,715천원, 전기공사 69,124천원 통신공사 4,900천원, 계량기 10,349천원)

□ 추진상황

◦ 2007. 9. 14. : 경외상가 내부 수선공사 계획 보고

◦ 2007. 10. 31. : 경외상사 내부 수선 및 2008년도 운영 계획 보고

◦ 2007. 12. 21. : 2008년도 당초예산 확정 (내부 수선공사 3억원)

◦ 2007. 12. 29.~12. 30. : 설계 완료 및 남원시 일상감사 완료

◦ 2008. 1. 2. : 경외상가 내부 수선공사 발주

◦ 2008. 1. 2.~1. 15. : 입찰(내부 수선공사)

ꂐ 내부 수선공사 : (유)도인건설 (최도홍)

◦ 2008. 1. 16.~1. 18. : 적격심사(내부 수선공사)

◦ 2008. 1. 22. : 공사 계약(내부 수선공사)

□ 금후계획

◦ 2008. 1. 25. : 공유재산(상가) 대부 계획 수립

◦ 2008. 1. 31. : 공유재산 대부(입찰) 추진

◦ 2008. 1. 25.~2. 29. : 경외상가 내부 수선공사

광한루원 경외상가 차양 정비공사

□ 현    황

◦ 공사개요 : 경외상가 7동 (서문 남측 4동, 서문 북측 3동)

- 차양 면적 : 1,998㎡ (4.5m×444m, 7동)

- 차양 재질 : 막재(MEMBRANE), 무채색 계열(흰색)

◦ 사 업 비 : 487,209천원

□ 추진상황

◦ 2007. 11. 23. : 현상변경 허가 신청 (문화재청)

◦ 2007. 11. 29. : 현상변경 허가 (문화재청)

※ 허가 조건 : 문화재 주변 경관과 조화되도록 무채색 계열 색상 시공

◦ 2007. 11. 2.~12. 13. : 공사 실시 설계

◦ 2007. 12. 11.~12. 13. : 남원시 일상감사

◦ 2007. 12. 21. : 2008년도 당초예산 확정(5억 7천만원)

◦ 2008. 1. 2. : 경외상가 차양 물품 구매 의뢰 (조달청)

ꂐ 사전 규격 공고 1. 3.~1. 8.      ꂐ 입찰 공고 1. 9.~1. 16.

ꂐ 적격 심사 1. 17.~1. 18.         ꂐ 계     약 1. 21.

☞ 업 체 명 : (주)동아피앤에스 (이장복)

□ 금후계획

◦ 2008. 1. 22. : 현장 실측

◦ 2008. 1. 25.~2. 29. : 공사 착공

광한루원 연지 유입 개울 복원

□ 현    황

◦ 사업개요

- 해체 : 수로암거 Box(2.0×1.5) L=33m

- 설치 : 널판석교(2.46×3.56) 4개소, 자연석 측구 배수로(1.5×1.5)

L=64m, 입･출수구(1.5×1.5) 각 1개소

- 조경 : 벌개미취 및 철쭉 식재

◦ 사 업 비 : 243백만원

□ 추진상황

◦ 2007. 10월 : 문화재청 문화재위원 의견 수렴

(서울시립대 최기수 교수, 한경대 김학범 교수)

◦ 2007. 11. 13. : 현상변경 허가 신청 (문화재청)

◦ 2007. 11. 29. : 현상변경 허가 (문화재청)

◦ 2007. 12. 21. : 2008년도 당초예산 확정

◦ 2008. 1. 3. : 실시설계용역 발주

ꂐ 1차 입찰 공고 1. 9.~1. 14. (유찰)

ꂐ 2차 입찰 공고 1. 15.~1.17. (유찰)

ꂐ 수의계약 1. 21.(업체명 : 아리건축사)

□ 금후계획

◦ 2008. 1. 22.~2. 10. : 실시설계용역

◦ 2008. 2. 11.~2. 20. : 일상감사(남원시) 및 설계 협의(문화재청)

◦ 2008. 2. 21. : 공사 발주 및 착공 준비

◦ 2008. 3~4월 : 공사 착공

광한루원 야간경관 조명시설 설치

□ 현    황

◦ 위    치 : 남원시 천거동 광한루원

◦ 사 업 비 : 600백만원(국비 300, 시비 300)

◦ 설치장소 : 2개소(광한루, 완월정)

◦ 설치방법 : 문화재 수리규범에 의한 원형을 보존하고 전면부각 조명 설치

◦ 사업기간 : 2008. 1~12월

□ 추진상황

◦ 2007. 3. 15. : 문화재 심의위원회 심의 (문화재청)

※ 심의의견 : 종합적인 조명 설계를 통한 경관조명 설치

◦ 2007. 9. 11. : 국고보조사업(균특) 예산 신청

총 사업비 6억원(국비 3억원, 시비 3억원)

◦ 2007. 12. 21. : 2008년도 당초예산 확정

◦ 2008. 1. 9. : 남원시 용역과제 심의회 심의 요청

◦ 2008. 1. 9. : 경관조명 설치 사전 협의(문화재청 건축문화재과)

⇒ 설계 승인 후 사업 시행

□ 금후계획

◦ 2008. 1~2월 : 실시설계용역

◦ 2008. 3～4월 : 문화재청 문화재위원 및 전문가 의견 수렴

◦ 2008. 4월 : 남원시 일상감사 및 문화재청 실시설계 승인

◦ 2008. 5월 : 공사 착공

춘향문화예술회관 리모델링

□ 현    황

◦ 사업기간 : 2008～2009 (2개년)

◦ 사 업 비 : 2,000백만원 (2008년도 당초예산 : 1,300백만원)

◦ 사업내용

- 대공연장 실내바닥 및 객석 전면 교체

- 옥상 슬래브 방수 및 외벽 코팅 방수

- 대공연장 무대 확충(220㎡)

- 무대기계 및 전자 제어기 재시공

- 조명시설 보강, 분장실 실내 리모델링

□ 추진상황

◦ 실시설계 용역 시행

- 용역기간 : 2008. 1. 7. ～ 3. 11. (계약일 2007. 12. 31.)

- 용 역 비 : 63,732천원

- 용역업체 : 히람건축사무소 대표 이광제 (전주 완산구 중화산동2가 769-5)

※ 감독관 임명 : 건축 외 6개 분야 7명

□ 쟁점사항(문제점)

◦ 총사업비 2,000백만원 소요

- 2008년도 본예산 : 1,300백만원

- 미 확보액 700백만원 : 2008년도 추경 또는 2009년도 본예산 확보

□ 금후계획

◦ 기본계획(안) 설명회 개최 및 설계 검토 : 2회 (3월 11일한)

◦ 사업 발주 및 착공 : 2008. 4월

- 1차 : 무대 확장 및 기계․조명기기 보강공사, 분장실 리모델링

- 2차 : 대공연장 실내바닥․의자 교체, 옥상 및 외벽 코팅 방수

※ 무대 확장과 관련된 분야는 분리 발주가 불가하여 일괄 추진

춘향테마파크 사계절 꽃동산 조성

춘향테마파크 내 녹지공간에 사계절 꽃동산을 조성하여 아름다운 정원으로

가꾸어 관광객이 다시 찾아오는 관광지로 가꾸고자 함

□ 사업개요

◦ 위    치 : 춘향테마파크 뒤편 언덕

◦ 사 업 량

- 잡목제거 : 2,000㎡(완료)

- 꽃동산 조성 및 조경 식재 : 3,300㎡

※ 봄 : 튤립, 조팝나무, 연산홍, 목단 등 야생화 다수

여름 : 백합, 백일홍 등

가을 : 구절초, 단풍나무, 국화 등

- 사랑 산책길 200m 조성

◦ 사 업 비 : 130백만원(공원사업소 80, 혁신 및 균형발전 50)

◦ 사업기간 : 2008. 1~11월

□ 추진계획

◦ 감상과 휴식을 겸한 공간으로 조성

◦ 교목성 식물(단풍나무, 산벗나무 등)로 녹음 조성

◦ 계절별 초화류 식재로 화사한 분위기 연출

◦ 입지조건을 활용 전망시설 설치

□ 추진일정

◦ 2008. 1월 : 선진지 견학(아침고요 수목원, 천리포 수목원)

◦ 2008. 2월 ~ 3월 : 설계용역 완료

◦ 2008. 4월 ~ 6월 : 사업시행 및 완료

◦ 2008. 7월 : 관람 개시